市街化調整区域・農地・変形地など、条件のある土地ほど「建てられるもの・できること」の判断が難しくなります。まず可能性を整理することが最初のステップです。
建築会社は建物の設計・施工が専門です。土地の選定・購入・許認可・造成といった建物を建てる前の工程については別途専門家が必要になることが多く、手間とコストがかかります。
中古住宅のリフォームは、仕様・劣化状況によって費用が大きく変わります。「どこまでやるか」「費用対効果はどうか」を客観的にアドバイスできる窓口が必要です。
新築・リフォーム・造成・土地活用プランニングの4領域をワンストップで対応します。
土地の取得から建築プランの立案・建物の設計販売まで一貫対応。建築条件・許認可・融資計画をまとめて整理したうえでプランをご提案します。
中古住宅の購入と同時のリフォームプランニング、既存住宅の部分リフォームから大規模リノベーションまでご相談いただけます。費用対効果・優先順位の整理からお手伝いします。
盛土・切土・擁壁・地盤改良など、建物を建てる前の造成工事の計画立案から施工業者の手配までサポート。宅地造成許可が必要な場合は許認可手続きも一体で対応します。
所有している土地の最適な使い方をご提案します。住宅用地・駐車場・太陽光・分筆売却など複数の選択肢を、許認可・税金・収益性の観点から比較します。
建築・不動産・許認可のノウハウを一社で持つからこそ、できることがあります。
土地の購入前・建築計画の前に、用途・許認可・建築可能な規模を整理します。「購入してから建てられないと分かった」というリスクを未然に防ぎます。
担当者は住宅建設会社での営業設計の実務を経験しています。建物のプランニングから費用感の目安まで、不動産会社の視点と建築の視点を合わせてご説明できます。
建物を建てるまでに必要な造成・行政許認可・測量・登記・住宅ローン手配を当社がとりまとめます。複数業者を自分でコーディネートする手間がかかりません。
初回相談から建物完成まで、担当者が一貫して対応します。
土地の概要・希望・予算感をお聞きします。
許認可・建築条件・造成の必要性などを整理します。
新築・リフォーム・造成の方向性と費用感をご提示します。
必要な手続き・工事を段取りよく進めます。
登記・融資完了まで一括サポートします。
「土地があるけど何をしたらいいか分からない」「新築かリフォームか迷っている」——そういった入口段階のご相談が一番多いです。
私は住宅建設会社での営業設計と行政書士法人での土地利用許認可の両方を経験しています。土地の条件・許認可の可否・建物プランの費用感を、ひとつの視点でまとめてご説明できることが強みです。
まずは土地の現状と「こんなことがしたい」というイメージをお聞かせください。具体的なプランに落とし込むところから一緒に考えます。
ご希望・土地の概要・お悩みをご記入ください。
担当者より1〜2営業日以内にご連絡いたします。
