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住宅新築・リフォーム・造成・土地利用プランニング

不動産の可能性を
建築と不動産の両面から考える

T-companyは建築・不動産・行政許認可のノウハウを組み合わせ、
住宅新築・リフォーム・造成・土地活用プランをひとつの窓口でご提案できます。
「この土地で何ができるか」という入口から、完成まで一緒に考えます。

対応サービスを見る
こんなお悩みはありませんか？

新築・リフォーム・土地活用で
多いお困りごと

🏗️土地を持っているが何を建てたらいいか分からない

市街化調整区域・農地・変形地など、条件のある土地ほど「建てられるもの・できること」の判断が難しくなります。まず可能性を整理することが最初のステップです。

🔨建築会社に頼んだが土地や許認可のことまで相談できなかった

建築会社は建物の設計・施工が専門です。土地の選定・購入・許認可・造成といった建物を建てる前の工程については別途専門家が必要になることが多く、手間とコストがかかります。

💴リフォームの費用感・効果がつかめない

中古住宅のリフォームは、仕様・劣化状況によって費用が大きく変わります。「どこまでやるか」「費用対効果はどうか」を客観的にアドバイスできる窓口が必要です。

T-companyは建築・不動産・行政許認可の経験をまとめて持っています。
不動産の可能性の確認から、建築・造成・許認可までの計画を一体で考えることで、「やりたいこと」を最短ルートで実現できます。
Our Services

対応できるサービス

新築・リフォーム・造成・土地活用プランニングの4領域をワンストップで対応します。

NEW CONSTRUCTION

住宅新築

土地の取得から建築プランの立案・建物の設計販売まで一貫対応。建築条件・許認可・融資計画をまとめて整理したうえでプランをご提案します。

RENOVATION

リフォーム・リノベーション

中古住宅の購入と同時のリフォームプランニング、既存住宅の部分リフォームから大規模リノベーションまでご相談いただけます。費用対効果・優先順位の整理からお手伝いします。

GRADING WORK

造成工事の計画・手配

盛土・切土・擁壁・地盤改良など、建物を建てる前の造成工事の計画立案から施工業者の手配までサポート。宅地造成許可が必要な場合は許認可手続きも一体で対応します。

LAND USE PLANNING

土地利用プランニング

所有している土地の最適な使い方をご提案します。住宅用地・駐車場・太陽光・分筆売却など複数の選択肢を、許認可・税金・収益性の観点から比較します。

ご意向にあわせて、建築士、施工業者、銀行、司法書士、土地家屋調査士、税理士などと連携し、最適なプランをご提供します。

Our Strength

T-companyに
相談する理由

建築・不動産・許認可のノウハウを一社で持つからこそ、できることがあります。

01

「建てられるか」を先に確認してから動く

土地の購入前・建築計画の前に、用途・許認可・建築可能な規模を整理します。「購入してから建てられないと分かった」というリスクを未然に防ぎます。

02

建築設計販売の実務経験がある担当者

担当者は住宅建設会社での営業設計の実務を経験しています。建物のプランニングから費用感の目安まで、不動産会社の視点と建築の視点を合わせてご説明できます。

03

造成・許認可・登記・融資まで一括手配

建物を建てるまでに必要な造成・行政許認可・測量・登記・住宅ローン手配を当社がとりまとめます。複数業者を自分でコーディネートする手間がかかりません。

Process

ご相談から完成までの流れ

初回相談から建物完成まで、担当者が一貫して対応します。

STEP 01

無料相談・ヒアリング

土地の概要・希望・予算感をお聞きします。

STEP 02

土地調査・可能性確認

許認可・建築条件・造成の必要性などを整理します。

STEP 03

プラン提案・費用概算

新築・リフォーム・造成の方向性と費用感をご提示します。

STEP 04

許認可・造成・設計の並行進行

必要な手続き・工事を段取りよく進めます。

STEP 05

建物完成・引渡し

登記・融資完了まで一括サポートします。

土地の状況・建物の規模によって期間は大きく異なります。お早めのご相談をお勧めします。
FAQ

よくあるご質問

土地探しから新築まで一緒にお願いできますか？

はい。当社は不動産仲介・行政許認可・建築設計販売を併せ持つため、土地の購入から造成・許認可・建物の完成まで、窓口ひとつで一貫してサポートできます。

リフォームや増改築だけの相談でも対応できますか？

対応できます。建築設計販売の経験をもとに、間取り変更・性能向上・費用の概算までご提案します。新築・建て替えと比較したうえで判断したい段階からのご相談も歓迎します。

市街化調整区域の土地でも家を建てられますか？

立地基準や許可要件を満たす必要があり、建てられるかどうかは土地ごとに異なります。許認可のノウハウを踏まえ、ご自身が住むための住宅として建築できるかを個別に診断したうえでプランをご提案します。

造成や土地利用のプランニングだけでも依頼できますか？

はい。高低差のある土地や形状の悪い土地の造成計画、敷地の使い方のプランニング単体でもご相談いただけます。

Column

お役立ちコラム

土地・建築に関わる基礎知識をまとめています。

COLUMN

がけ地の不動産について

がけ地のリスクや愛知県のがけ条例、土地としての活かし方を解説します。

記事を読む →
COLUMN

市街化調整区域について

原則建築できない土地でも、家を建てられるケースと条件を解説します。

記事を読む →
Your Contact

担当者のご紹介

店長 野口翔太郎
野口 翔太郎Shotaro Noguchi
STORE MANAGER
Message

「土地があるけど何をしたらいいか分からない」「新築かリフォームか迷っている」——そういった入口段階のご相談が一番多いです。

私は住宅建設会社での営業設計と行政書士法人での土地利用許認可の両方を経験しています。土地の条件・許認可の可否・建物プランの費用感を、ひとつの視点でまとめてご説明できることが強みです。

まずは土地の現状と「こんなことがしたい」というイメージをお聞かせください。具体的なプランに落とし込むところから一緒に考えます。

T-company株式会社　STORE MANAGER 野口翔太郎 署名
経歴
  • 一宮市出身、名古屋市在住
  • 中京大学 心理学部 心理学科 卒業
  • 住宅建設会社　営業設計業務
  • 行政書士法人　土地利用許認可業務
  • 不動産会社　売買仲介業務
  • を経て現在に至る
資格
  • 宅地建物取引士
  • 相続鑑定士
  • 3級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • カラーコーディネーター2級
パーソナルデータ
  • 家庭3人の子の父親
  • 趣味水泳、バレーボール、トライアスロン
    料理、映画・音楽鑑賞
  • 組織バレーボールサークル代表
    PTAバレーボールサークル
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担当者より1〜2営業日以内にご連絡いたします。

※ご入力いただいた個人情報は、お問い合わせへの回答・当社サービスのご案内のみに使用し、第三者への提供は行いません。
※相談・プランニングは完全無料です。

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