ご自宅の住み替え・相続した実家・空き家の処分・住宅ローンが残る家の売却まで。
T-companyは西区菊井に事務所を構える宅建業者です。
地元の土地勘と相場観を活かし、査定から引渡しまで一貫してサポートします。
ご相談内容ごとに詳しい専門ページをご用意しています。どれに当てはまるかわからない場合は、このページのフォームからそのままご相談ください。
住み替え・住宅ローンが残る家・離婚や転勤に伴う売却など。仲介・買取・買取保証付き売却から選べます。
相続した実家・空き家・空き地の売却。相続登記や税務と並行して、司法書士・税理士と連携して進めます。
西区・名古屋市内で戸建・マンション・土地をお探しの方。資金計画から建築まで一貫対応します。
T-companyの事務所は西区菊井にあります。名駅北エリアの再開発の影響、浄心・庄内通の住宅需要、上小田井・山田地区の相場感など、日常的に見ている地元だからこそ、机上査定では出てこない実態に即した価格判断ができます。
西区南部は名古屋駅徒歩・自転車圏として住宅需要が底堅く、北部も地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線沿線の利便性で実需が安定しています。需要があるうちに売却の選択肢を確認しておくことをおすすめします。
管理不全の空き家は固定資産税の住宅用地特例（土地の税額を最大1/6に軽減）が解除されるケースが増えています。また2024年から相続登記が義務化（違反で過料）されており、相続した実家を放置するリスクは年々大きくなっています。
T-companyは不動産仲介に加えて建築・行政許認可の知見を持ちます。狭小地・旗竿地・古い家の建替え可否判断や、解体・測量・登記の手配まで、複数の業者を回らずひとつの窓口で完結できます。
仲介売却から即時買取、相続コンサルティングまで。ワンストップで対応します。
物件の査定・価格設定・買い手探しから売買契約・引渡しまで全てサポート。できる限り高値での売却を目指します。
T-companyが直接購入します。スピード重視・手間をかけたくない方に。現状のまま引き渡し可能で、清掃・解体不要です。
相続登記・遺産分割・税務申告と連動した売却プランをご提案。司法書士・税理士との連携で、相続手続きと並行して進めます。
西区の実家を相続したが市外・県外にお住まいの方も、電話・メール・オンラインで完結。現地確認はT-companyが代行します。
売却前の現地調査・価格査定は完全無料。査定後に売却しなくても費用は一切かかりません。まずはお気軽にご依頼ください。
再建築不可の疑いがある物件・狭あい道路・セットバックが絡む物件も、建築法規の知見をもとに売却プランをご提案します。
不動産の売却は、多くの方にとって一生に一度あるかどうかの大きな決断です。目先の査定額の高さだけでなく、税金や諸経費まで含めた「資産の最大化」、起こりうるリスクを想定し「安心して進められる計画」を、お客様と一緒に考えることを大切にしています。
また、不動産だけでなく建築や行政許認可の知見をもとに、開発・農地活用・リフォームや、行政手続きが絡む複雑なご相談も、ひとりの担当者で完結できることが強みです。
「こんなこと聞いていいのかな」という小さな疑問でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
相談・査定は完全無料。売却しなくても費用は一切かかりません。
「まだ売るか決めていない」という段階でも歓迎しています。
内容を確認次第、担当者より1～2営業日以内を目途にご連絡いたします。
まずは物件の場所・概要だけでもお気軽にご入力ください。
